| Ár: 149.990.000 Ft (386.791 €) | Azonosító: 302323 |
 Eladó:
|
Ingatlan adatok:
|
BALATONI PANORÁMÁS, KULCSRAKÉSZRE ÚJJÁÉPÍTETT CSALÁDI HÁZ MODERN GÉPÉSZETTEL ELADÓ ZÁNKA KÖZPONTI RÉSZÉN!
A 2022-23-BAN újjáépített, 2 SZINTES ingatlan ALAPTERÜLETE n. 180 M2 (br. 220 m2), mely egy 696 M2-ES TELKEN helyezkedik el.
Hozzátartozik egy 18 M2-ES TERASZ, egy 18 M2-ES ERKÉLY - melyekről panorámás kilátás fogad minket -, továbbá a ház alatt egy JÓ ÁLLAPOTÚ, EREDETI, 18 M2-ES BOROSPINCE is. A kert végében található EREDETI ÁLLAPOTÚ, 40 M2-ES, vörös terméskőből épített EGYLÉGTERŰ KISHÁZ átépítésével nyári konyhát/tárolót/garázst/műhelyt/stb. alakíthatunk még ki a későbbiekben.
Az eredeti házat - a borospince kivételével - teljesen lebontották, ezt követően az ingatlan ÚJ ALAPOT KAPOTT és KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTIG ÚJJÁÉPÍTETTÉK.
A közelben többek közt játszótér, étterem, borászat, posta, orvos és állatorvos, hivatalok, kétnyelvű német óvoda is található. A legközelebbi élelmiszer bolt ~40 méter sétával, a strand autóval 3-4 perc alatt elérhető.
MŰSZAKI ADATOK:
- MELEG VÍZ: hőszivattyú
- FŰTÉS és HŰTÉS: mindkét szinten padlófűtés (6+5 körös) és plafon hűtés-fűtés (6+3 körös)
- GÁZ: gázcsonk a telken belül található
- VILLANYHÁLÓZAT: rézvezeték, 3x16A
- NYÍLÁSZÁRÓK: műanyag, hőszigetelő, 3 rétegű, 6 kamrás
- SZERKEZET: a főfalazat 44 cm-es Wienerberger okos téglából, a válaszfalak 10 cm-es Ytongból épültek
- FÖDÉM: monolit vasbeton
- HÉJAZAT: Terrán betoncserép
- SZIGETELÉS: héjazat alatt 20 cm kőzetgyapot
- TV / INTERNET: a környéken általában műholdvevővel megoldott, de előrelátóan az UTP kábel be lett húzva
- RIASZTÓRENDSZER: a kábelek behúzásával előkészítve
AZ INGATLAN TEHERMENTES, BIRTOKBAVÉTELE MEGEGYEZÉS SZERINT TÖRTÉNIK!
A folyamatosan fejlődő településen rengeteg PROGRAMLEHETŐSÉG várja:
- A 2,5 HA területű GYEREKBARÁT ZÁNKAI STRAND
- A fürdő előtt elhaladó BALATONI BICIKLIKÖRÚT
- A gyerekeknek a fő szezonban KÉZMŰVES FOGLALKOZÁSOK
- A hétvégeken a “Mozdulj Balaton” rendezvénysorozat keretében zajlódó SPORTVERSENYEK
- ZÁNKAI HALÁSZNAPOK és BORHETEK, esténként ingyenesen látogatható műsorok
További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
Kérjük, hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 302323
– MEGBÍZHATÓ ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS KÉSZÍTÉSE.
– INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelek és állami támogatások ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN!
A 2022-23-BAN újjáépített, 2 SZINTES ingatlan ALAPTERÜLETE n. 180 M2 (br. 220 m2), mely egy 696 M2-ES TELKEN helyezkedik el.
Hozzátartozik egy 18 M2-ES TERASZ, egy 18 M2-ES ERKÉLY - melyekről panorámás kilátás fogad minket -, továbbá a ház alatt egy JÓ ÁLLAPOTÚ, EREDETI, 18 M2-ES BOROSPINCE is. A kert végében található EREDETI ÁLLAPOTÚ, 40 M2-ES, vörös terméskőből épített EGYLÉGTERŰ KISHÁZ átépítésével nyári konyhát/tárolót/garázst/műhelyt/stb. alakíthatunk még ki a későbbiekben.
Az eredeti házat - a borospince kivételével - teljesen lebontották, ezt követően az ingatlan ÚJ ALAPOT KAPOTT és KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTIG ÚJJÁÉPÍTETTÉK.
A közelben többek közt játszótér, étterem, borászat, posta, orvos és állatorvos, hivatalok, kétnyelvű német óvoda is található. A legközelebbi élelmiszer bolt ~40 méter sétával, a strand autóval 3-4 perc alatt elérhető.
MŰSZAKI ADATOK:
- MELEG VÍZ: hőszivattyú
- FŰTÉS és HŰTÉS: mindkét szinten padlófűtés (6+5 körös) és plafon hűtés-fűtés (6+3 körös)
- GÁZ: gázcsonk a telken belül található
- VILLANYHÁLÓZAT: rézvezeték, 3x16A
- NYÍLÁSZÁRÓK: műanyag, hőszigetelő, 3 rétegű, 6 kamrás
- SZERKEZET: a főfalazat 44 cm-es Wienerberger okos téglából, a válaszfalak 10 cm-es Ytongból épültek
- FÖDÉM: monolit vasbeton
- HÉJAZAT: Terrán betoncserép
- SZIGETELÉS: héjazat alatt 20 cm kőzetgyapot
- TV / INTERNET: a környéken általában műholdvevővel megoldott, de előrelátóan az UTP kábel be lett húzva
- RIASZTÓRENDSZER: a kábelek behúzásával előkészítve
AZ INGATLAN TEHERMENTES, BIRTOKBAVÉTELE MEGEGYEZÉS SZERINT TÖRTÉNIK!
A folyamatosan fejlődő településen rengeteg PROGRAMLEHETŐSÉG várja:
- A 2,5 HA területű GYEREKBARÁT ZÁNKAI STRAND
- A fürdő előtt elhaladó BALATONI BICIKLIKÖRÚT
- A gyerekeknek a fő szezonban KÉZMŰVES FOGLALKOZÁSOK
- A hétvégeken a “Mozdulj Balaton” rendezvénysorozat keretében zajlódó SPORTVERSENYEK
- ZÁNKAI HALÁSZNAPOK és BORHETEK, esténként ingyenesen látogatható műsorok
További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
Kérjük, hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 302323
– MEGBÍZHATÓ ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS KÉSZÍTÉSE.
– INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelek és állami támogatások ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN!
