Ár: 95.900.000 Ft (247.305 €) |
Azonosító: 303894 |
Eladó:
|
Teplán Gábor Ingatlanszakértő
+36-70-625 4258 g.teplan @ pannoningatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 95.900.000 Ft
(247.305 €) |
Elhelyezkedés: | 8440 Herend |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ipari / Egyéb ipari ingatlan |
Alapterület: | 413 m2 | Telek terület: | 4354 m2 | Állapot: | Közepes állapotú | Közműellátás: | Csatorna Villamos energia
| Megközelíthetőség: | Aszfaltúton
| Extrák: | Tehermentes
|
|
HEREND KÜLTERÜLETÉN TÖBBFUNKCIÓS IPARI INGATLAN ELADÓ!
Terület és környezet leírása:
A két oldalról is könnyen megközelíthető 4354 nm-es telek Gip-1 övezetben található, amin jelenleg 40%-os maximum beépíthetőség 7,5 méteres építménymagassággal megengedett. A terület minden oldalról körbekerített, enyhén lejtős, füvesített, fákkal beültetett. Környezetében egyéb ipari tevékenységekkel foglalkozó üzemek találhatóak.
Közművesítettség:
Vízellátás ásott és fúrt kúttal is biztosított, viszont ezek nem ivóvíz minőségűek (bevizsgálás javasolt), szennyvíz elvezetés csatornába megoldott.
Villany be van vezetve az épületbe, 3 x 40A biztosított. Gáz csatlakozási lehetőség nincs a közelben.
Az épület leírása:
Eredetileg az 1800-as években épült kőből (régen malom volt), majd 1995-ben egy szint került ráépítésre, akkor a tetőt is teljesen lecserélték. A földszinten található kettő műhely, egy nagy raktár és szociális helyiségek (mosdók, zuhanyzó). A másik oldalon található a lakórész két szobával, ami külön bejárattal is rendelkezik. Az épület alatt található egy kb. 60 nm-es pince.
A tetőteret csak lakórészként használták, négy nagy méretű szoba, konyha és fürdőszoba található itt.
A központi fűtésrendszer ki van építve, gázkazánnal történt a fűtés, külső gáztartályról. Ez már nincs meg, így jelenleg fűtetlen az épület. Melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott.
Az ingatlan TEHERMENTES, rövid időn belül birtokba vehető!
AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Az elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL.
További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 303894
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!