Ár: 77.000.000 Ft (198.520 €) Azonosító: 304833   


Eladó:
Gyulay Szilvia
Kiemelt ingatlanszakértő, Szakmai vezető

+36-70-770 0243
sz.gyulay @ pannoningatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:77.000.000 Ft
(198.520 €)
Elhelyezkedés:8220 Balatonalmádi
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:166 m2
Szobaszám:2 + 4x½
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:1988
Költözhető:azonnal
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:457 m2
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:3 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:5 m2
Terasz:24 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Panorámás
Udvarra néző
Tájolás:délnyugat
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Légkondicionáló
Gépiesített
Beépített konyha
Tehermentes
Cserépkályha
Pince
Terasz
BALATONI RÉSZPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALATONALMÁDI CSENDES UTCÁJÁBAN!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a BALATONTÓL kb. 10 perces sétára fekszik.

A 80'-as években épített, 3 SZINTES ház ÖSSZALAPTERÜLETE 166 m2, a hasznos lakótér pedig 134 m2.

A szuterénszint (2,8m belmagasság) a házból és a kertből is megközelíthető. Itt található egy 1 állásos GARÁZS, a kazánház, egy kamra, közlekedő és egy félszoba.

A földszinten előszoba, fürdőszoba, Wc, konyha-étkező, spejz, egy hálószoba és egy tágas, világos 30m2-es nappali került kialakításra!
A BÚTOROK A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK!

A nappaliból nyílik egy 24-es terasz és a 457 m2 nagyságú kert.

Az emeleten egy tágas közlekedőből nyílik 3 hálószoba, fürdőszoba, Wc és egy gardrób szoba.

Fontos jellemzők:

- Két féle fűtési lehetőség: gázkazán, radiátoros hőleadókkal valamint egy gyönyörű CSERÉPKÁLYHA
- A melegvizet villanybojler biztosítja
- az emeleten KLÍMA került beépítésre
- A ház szerkezete B30-as tégla
- eredeti 2 rétegű fa nyílászárók REDŐNNYEL ellátva
- a bejárati ajtó, teraszajtó és erkélyajtó SZÚNYOGHÁLÓVAL felszerelve
- A vízvezeték eredeti
- A villanyhálózat eredeti (alumínium)
- A tető fedése zsindely
- A BEÉPÍTETT BÚTOROK a vételár része
- az emeletről nyílik még egy padlástér

AZ INGATLAN PER-, TEHER- és IGÉNY MENTES, ÉS RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ!

A kertet örökzöldek díszítik, melyek nagyon kellemes árnyékot biztosítanak a nyári melegben.

További információkért forduljon hozzám bizalommal!