Ár: 149.900.000 Ft (386.470 €) |
Azonosító: 315174 |
Eladó:
|
Malasits Károly Ingatlanszakértő, Mentor
+36-30-099 4429 m.karoly @ pannoningatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 149.900.000 Ft
(386.470 €) |
Elhelyezkedés: | 8242 Balatonudvari |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Lakás / Tégla |
Alapterület: | 132 m2 | Szobaszám: | 4 | CSOK PLUSZ: | Igen | Tulajdonjog / bérleti jog: | Tulajdonjog | Állapot: | Újépítésű | Komfort: | Dupla komfortos | Tetőtér: | Tetőtéri | Szintek száma az épületben: | 2 szintes | Emelet: | 1. emelet | Lift: | Nincs | Fűtés: | Hőszivattyú | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | Erkély: | Igen | Erkély mérete: | 29 m2 | Akadálymentesített: | Nem | Kertkapcsolatos: | Igen | Kilátás: | Panorámás Udvarra néző Kertre, parkra néző
| Parkolás: | 1 állásos garázs | Parkolás benne van az árban: | Igen | Panelprogram: | Nem vett részt | Extrák: | Amerikai konyhás Jogilag újépítésű Tehermentes Alacsony rezsi
|
|
BALATONI PANORÁMÁS, ENERGIAHATÉKONY, ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS KERTKAPCSOLATTAL ÉS SAJÁT GARÁZZSAL ELADÓ BALATONUDVARIBAN!
A 4 szobás lakás alapterülete 132 m2, mely egy kétlakásos társasházban található, saját bejárattal.
Elrendezése átgondolt, a földszinten az előszoba és a garázs, az első emeleten pedig a lakótér lett kialakítva, ahol az élettér (AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI) és a 3 hálószoba egymástól elszeparáltan lettek megépítve.
KÜLÖNLEGESSÉGEK:
- A 28,5 m2-es PANORÁMÁS ERKÉLY úgy lett megépítve, hogy egy MASSZÁZSMEDENCÉT is el lehessen helyezni rajta. A feltöltődés garantált: medence vagy napozóágy és a balatoni kilátás!
- A lakás KETTŐ FÜRDŐSZOBÁVAL is rendelkezik: a közös fürdőben kád és zuhanyzó is lesz, a legnagyobb hálószobához pedig egy privát, zuhanyzós helyiség lett kialakítva. Illemhely különállóan is található, de mindegyikben el lesz helyezve 1-1 WC.
- A konyhából nyílik egy manapság ritkábbnak számító KAMRA is!
- A TELEK RITKA ADOTTSÁGA, hogy a belterület és egy tájvédelmi terület határán fekszik, így az utca túloldala megtartja zöldövezeti jellegét!
- A beruházó és az ingatlant tervező építészmérnök kitűnő referenciákkal rendelkeznek, a munkájukra igényes építőszakemberek pedig állandók!
FŐBB MŰSZAKI ADATOK:
- GÁZ: nincs
- MELEG VÍZ ÉS FŰTÉS: Panasonic hőszivattyú, padlófűtés
- HŰTÉS: mennyezeti hűtés
- VILLANYHÁLÓZAT: rézkábel, 3x16A + H tarifa
- SZERKEZET: Porotherm tégla, 30 cm
- HŐSZIGETELÉS: 15 cm
- HÉJAZAT: Tondach betoncserép
- NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, hőszigetelő, redőnyökkel és szúnyoghálókkal
- TV/INTERNET: UTP kábelen bevezetve
- BIZTONSÁG: kamera és riasztórendszer
A HIDEG – ÉS MELEGBURKOLATOK VÁLASZTHATÓK 6000 FT/M2 ÁRIG ÉS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPZIK!
AZ INGATLAN TEHERMENTES, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK!
A VÉTELÁRBA INGATLAN BESZÁMÍTÁSA ADOTT ESETBEN LEHETSÉGES!
További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok INGYENES ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.
Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!