Ár: 158.000.000 Ft (432.154 €) Azonosító: 353648   


Eladó:
Neumann Bernadett
Kiemelt Tanácsadó

+36-30-122 9073
tanacsado @ bj-ingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:158.000.000 Ft
(432.154 €)
Elhelyezkedés:Badacsonytördemic
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:155 m2
Szobaszám:5
Építés éve:2026
Költözhető:kevesebb mint 6 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:996 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Hőszivattyú
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Terasz:30 m2
Kilátás:Panorámás
Tájolás:dél
Parkolás:Parkolás az udvaron
Energetikai tanúsítvány:A (Közel nulla energiaigény)
Extrák:Terasz
Badacsonytördemic csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcájának végén, a Római útról közvetlenül megközelíthető, nyugodt környezetben eladó egy kivételes adottságú ingatlan.

Főbb jellemzők:
- A sík, 996 négyzetméteres összközműves telek (víz, szennyvíz, gázcsonk, 3×20A villamos áram) körbekerített, sövénnyel és néhány gyümölcsfával beültetett.
- A lakótér 150 négyzetméter, két szinten, plussz 30 négyzetméteres fedett terasz, kéménnyel.

Az ingatlan szerkezetkész állapotban eladó, deigény szerint kulcsrakész befejezés is kérhető, akár természetes tóval és medencével, valamint parkosítással.

A szerkezetkész állapot a következőket tartalmazza:
- főfalak, vasbeton aljzatlemez,
- tetőszerkezet engóbozott Tondach XXL cseréppel,
- gépészeti alapszerelvények kiállásai (gáz nélkül),
A válaszfalak és nyílászárók még nem kerültek beépítésre.

Műszaki tartalom és lehetőségek:
- tervezett hőszivattyús padlófűtés
- split klímás hűtés-fűtés
- bővízű, betongyűrűs kút hidrofor aknával

Panoráma és környezet:
- kilátás a Badacsony hegyre,
- tetőtérből panoráma a Balatonra,
- részpanoráma a Szigligeti várra.

Badacsonytördemic kedves és kedvelt település a csodálatos Badacsony lábánál. Az ingatlan csendes, csalátbarát környezetben helyezkedik el, 800 méterre a strandtól és az egész évben működő kisbolttól. A településen óvoda és bölcsőde is működik.
Badacsony központja 3-, Tapolca 13-, Keszthely 17 kilóméterre fekszik.

Az ingatlant ajánlom állandó lakhatásra, családi nyaralónak, vagy befektetésnek, szálláshelynek is.

Előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom.

Neumann Bernadett
BJ Ingatlan.