Ár: 75.000.000 Ft (194.220 €)

Azonosító: 264

Eladó: Kompis-Fuhrmann Diána Tulajdonos/Ügyvezető +36-70-948 4966 dius992 @ gmail.com

Ingatlan adatok: Vételár: 75.000.000 Ft (194.220 €) Elhelyezkedés: 9181 Kimle Tranzakció típusa: Eladó Ingatlan típusa: Ház / Családi ház Alapterület: 114 m2 Szobaszám: 4 CSOK PLUSZ: Igen Építés éve: 2019 Költözhető: kevesebb mint 3 hónapon belül Szerkezet: Tégla ház Telek terület: 824 m2 Állapot: Újszerű Komfort: Összkomfortos Szintek száma az épületben: 1 szintes Fűtés: Gáz - cirkó Belmagasság: 3 méter alatt Wc és fürdőszoba: Külön is egyben is Terasz: 19 m2 Extrák: Légkondicionáló Gépiesített Beépített konyha Amerikai konyhás Alacsony rezsi

Mosonmagyaróvártól karnyújtásnyira megvételre kínálok egy 2019-ben Porotherm N+F téglából - hőhíd nélküli technológiával (ragasztott)- épült családi házat. A nettó 114 m2-es ingatlan felosztása: előtér, közlekedő, 3 hálószoba, fürdő, háztartási helyiség, WC, kamra, konyha-étkező, nappali és egy 19 m2-es terasz. A ház homlokzati szigetelése 15 cm-es, a padlástér szigetelése 30 cm-es üveggyapottal megoldott, ledeszkázott (rakodható). A tető héjazata Terran cserép. Az ingatlan nyílászárói 3 rétegű Kömmerling nyílászárók, alumínium elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek. A ház fűtéséről gáz-cirkó kombi kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, illetve egy 3,5 kW-os inverteres klíma is felszerelésre került. Az áramellátás 3*25 A, mely ideális napelem kialakításához is, illetve nagyteljesítményű gépeket is elbír a hálózat („ipari áram”). A 824 m2-es telek egy magánúton megközelíthető (nyeles telek). Az udvar parkosított, fúrt kútról egy automata öntözőrendszer biztosítja a locsolást. Építésre került egy melléképület kb. 60 m2, melynek fele teljesen zárt (műhely), másik fele fedett(kiülő). A melléképület mellett egy kézzel készült bográcsozó és egy 4 méter átmérőjű medencevázszerkezet (fólia+gépészet még hiányzik) található az udvaron. A teraszon egy elektromos napellenző került felszerelésre, mely kihúzva teljesen leárnyékolja a teraszt. Az ingatlan külső színezését (fehér színben) tartalmazza a vételár. Az ingatlan kiválóan alkalmas nagycsaládosoknak is egyaránt. Amennyiben az eladó ingatlan felkeltette az érdeklődését hívjon a megadott telefonszámon +36709484966 vagy írjon e-mailt a westsidecredit@gmail.com címre.