Ár: 77.900.000 Ft (201.479 €)

Azonosító: 266

Eladó: Kompis-Fuhrmann Diána Tulajdonos/Ügyvezető +36-70-948 4966 dius992 @ gmail.com

Ingatlan adatok: Vételár: 77.900.000 Ft (201.479 €) Elhelyezkedés: 9231 Máriakálnok Tranzakció típusa: Eladó Ingatlan típusa: Ház / Sorház Alapterület: 105 m2 Szobaszám: 4 CSOK PLUSZ: Igen Építés éve: 2024 Költözhető: kevesebb mint egy éven belül Szerkezet: Tégla ház Telek terület: 350 m2 Állapot: Újépítésű Komfort: Összkomfortos Szintek száma az épületben: 2 szintes Fűtés: Geotermikus Belmagasság: 3 méter alatt Wc és fürdőszoba: Külön is egyben is Terasz: 11 m2 Extrák: Terasz Alacsony rezsi Tehermentes Jogilag újépítésű Amerikai konyhás

Mosonmagyaróvártól 1 percre lévő Villaparkban megvételre kínálok egy nettó 105.4 m2-es tégla építésű sorházat saját 350 m2-es kertrésszel. Az ingatlan felosztása a földszinten: előtér, konyha, nappali-étkező, kamra, háztartási helyiség, WC, garázs (19.8 m2). Felosztás az emeleten: közlekedő, 3 hálószoba, gardrób és fürdő WC-vel. Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy 11.12 m2-es terasz is. A sorház szerkezete: tégla falazat, 15 cm-es homlokzati és lábazati szigetelés, fafödém szigeteléssel, Bramac cserépfedés. Nyílászárói 3 rétegű műanyag szerkezetű antracit színű nyílászárók. Fűtéséről megújuló energia gondoskodik, geotermikus hőcserélőn keresztül, padlófűtés hőleadással. A klímaelőkészítést az ár tartalmazza. A korszerű technológiáknak köszönhetően az ingatlan költséghatékonyan fenntartható, rendkívül alacsony rezsiköltséggel bír. Az ingatlanhoz tartozó telek mérete: 350 m2. A vételár tartalmazza a telek árat, az ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotát és az 5%-os ÁFA-t. Igény esetén kulcsrakész befejezés is kérhető felár ellenében, illetve a lakótér 3 gyermekes CSOK esetében bővíthető. Várható átadás legkésőbb 2024. október 30. Amennyiben az eladó ingatlan felkeltette az érdeklődését hívjon a megadott telefonszámon +36709484966 vagy írjon e-mailt a westsidecredit@gmail.com címre. Irodánk teljeskörű hitelügyintézésben is rendelkezésre áll.