Ár: 77.000.000 Ft (188.878 €) Azonosító: 284459   


Eladó:
Tóth Adrienn
Senior Ingatlanközvetítő

+36-20-406 7985
tothadrienn @ dream-ing.eu
Ingatlan adatok:
Vételár:77.000.000 Ft
(188.878 €)
Elhelyezkedés:8227 Felsőörs
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:90 m2
Szobaszám:3
Építés éve:2020
Költözhető:azonnal
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:2854 m2
Állapot:Újszerű
Komfort:Komfortos
Szintek száma az épületben:3 szintes
Fűtés:Kandalló
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Erkély:Nem
Terasz:20 m2
Akadálymentesített:Igen
Kilátás:Panorámás
Udvarra néző
Tájolás:dél
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Tehermentes
Kandalló
Pince
Terasz
Szeretné maga mögött hagyni a város zaját és új életet kezdeni egy ilyen pompás, csendes birtokon a Balaton közelében? Akkor mindenképpen látnia kell ezt a gyönyörű felsőörsi ingatlant.

A terület zártkerti (kert) besorolású, hatalmas 2854 nm-es, amin egy 90 m2 hasznos alapterületű ház található, csodásan fel lett újítva az elmúlt években, de akár tovább is bővíthető közel 30 nm-rel. Ez hozzáépítéssel plusz 2 szobát jelent, sőt egy napozóterasz is kialakítható!

A földszinten a szélfogóból egy tágas nappaliba érkezünk meg, innen nyílik egy barátságos konyha és étkező, ahonnan egy rendkívüli adottságú teraszra érkezünk, pazar kilátással a dombokra.

Az udvar részben már fákkal, cserjékkel beültetett, alkalmas gyerekparadicsomnak, és a nyári baráti összejövetelekhez egyaránt.

A pincelejáró praktikusan és esztétikusan lefedhető, növelve ezzel a hasznos teret. A pincében kialakítható játékszoba, hiszen teljesen száraz, nem vizes, nem dohos. Jelenleg tárolóként funkcionál.
A hálószobák a tetőtérben találhatóak, ahonnan részpanoráma nyílik a Balatonra. Fűtése egyrészt kandalló, mely az egész házat befűti, de fűtőpanelek is fel vannak szerelve. Igen kedvező költséggel bír! Rezsiálló!
A terület, illetve a tetőszerkezet is alkalmas napelemek elhelyezésére, így egy passzív ház birtokába kerülhet.
A terület bármilyen gépjárművel könnyen megközelíthető nagyrészt aszfaltos, kisebb részt murvás úton.
Videónk segítségével előzetesen körbenézhet, majd egyeztessünk megtekintési időpontot! +3620/406-7985

Dream-Ing! Álomból Otthont.