Ár: 129.900.000 Ft (318.640 €) Azonosító: 285500   


Eladó:
Czidor Emőke
Senior Ingatlanközvetítő

+36-20-408 7662
czidoremoke @ dream-ing.eu
Ingatlan adatok:
Vételár:129.900.000 Ft
(318.640 €)
Elhelyezkedés:Töltéstava
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:300 m2
Szobaszám:3 + 2x½
CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő:Igen
Építés éve:2007
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Ytong ház
Telek terület:1196 m2
Állapot:Újszerű
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:6 m2
Terasz:70 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Udvarra néző
Utcára néző
Tájolás:délnyugat
dél
Parkolás:1 állásos garázs
Extrák:Gépiesített
Beépített konyha
Kandalló
Alacsony rezsi
Terasz
Légkondicionáló
Töltéstava folyamatosan bővülő, fiatalos, családi házas részén kínálok megvételre Önöknek egy 2007-ben épült mediterrán stílusú lakóházat.

Kiváló lokációban, Győr ipari parkja csupán 9 km-re található a 81-es úton pár perc alatt elérhető.

Az 1196 m2-es körbekerített telken fekvő, 2 szintes ingatlan hasznos területe 300m2. Magas műszaki tartalommal, a legmodernebb anyagok felhasználásával épült.

A melegvizet 200l-es smart villanybojler biztosítja, a fűtése 2 körön szabályozható gáz és vegyestüzelésű kazánnal történik. A kristálytiszta ivóvizet BWT rendszer tisztítja és lágyítja családja részére.

Jelenlegi, kedves tulajdonosai 2021-ben teljes és igényes felújítást végeztek otthonukban. Többek között a burkolatok cseréje, a klíma és kamera rendszer kiépítése is megtörtént.

A ház minden helyiségében padlófűtés emeli a komfort érzetet, a korszerű, hő-és hangszigetelt nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően egész nap világos és fényes. Földszinten a tágas, központi élettér 48 m2-es nappaliként jelenik meg, továbbá az emeleten 4 hálószoba biztosítja a család számára a privát szférát. Modern konyhájában új, méretre készült, gépesített konyhabútor várja a 35 m2-es étkezője pedig kiválóan alkalmas családi vagy baráti összejövetelekre egyaránt.

Ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a friss levegő, szeretnek természetközeli otthonban ébredni, mindezt közel a városhoz csendes, nyugodt, kertvárosias környezetben.