Ár: 4.500.000 € (1.745.415.000 Ft)

Azonosító: 299647

Eladó: Név: Select Ingatlan - Select Real Estate - Gyurkovics István Telefon: +36-20-9 618 208 E-mail: gy.ingatlan @ gmail.com

Ingatlan adatok: Vételár: 4.500.000 € (1.745.415.000 Ft) Elhelyezkedés: 1025 Budapest II. kerület (Vérhalom) Tranzakció típusa: Eladó Ingatlan típusa: Ház / Családi ház Alapterület: 1.671 m2 Szobaszám: 12 Építés éve: 2008 Költözhető: kevesebb mint 6 hónapon belül Szerkezet: Tégla ház Telek terület: 3598 m2 Állapot: Jó állapotú Komfort: Luxuslakás Szintek száma az épületben: 5 szintes Fűtés: Gáz - cirkó Belmagasság: 3 méter alatt Wc és fürdőszoba: Külön is egyben is Erkély: Igen Erkély mérete: 28 m2 Terasz: 321 m2 Akadálymentesített: Igen Kilátás: Kertre, parkra néző Panorámás Tájolás: észak kelet dél nyugat Parkolás: Teremgarázs Parkolás benne van az árban: Igen Extrák: Terasz Pince Kandalló Tehermentes Amerikai konyhás Beépített konyha Gépiesített Riasztó Légkondicionáló

Az egyedi tervezésű, örök budapesti körpanorámával rendelkező luxus villából kitekintve fentről követhetjük a Duna vonalát, annak csodás épületeivel mindkét oldalán. Maga a ház hatalmas terekkel rendelkezik több szinten, modern, funkcionalista kialakítású és jelen állapotában is minden igényt kielégít. Ugyanakkor az új tulajdonos elgondolása szerint szabadon változtathat a legtöbb helyiség használati célján, akár családi, többfunkciós, vagy vállalkozási jellegű épületet képzel el magának. Rangos diplomáciai képviselet, rezidencia, vagy akár cégközpont is válhat belőle. A telek méretéből adódóan hatalmas gondozott kert veszi körül a többszintes épületet. A budai városközpontokba (Óbuda, Margit híd budai hídfő, Széll Kálmán tér), autóval vagy tömegközlekedéssel percek alatt el lehet jutni. Ez egy kifejezetten exkluzív, kiváló minőségű luxus ingatlan Vérhalmon, mind funkcionális tervezésében, mind helyválasztásában és kivitelezésében. Reprezentatív megjelenésű, tükrözi, hogy rangos célokat szolgál. Családnak, intézménynek és járulékos kiszolgáló egységnek, - akár együtt is - kényelmes elhelyezést biztosít elkülönítve, de akár egymást kiegészítve is. Az egész objektumot egyrészt körül öleli a természet, presztízs környéken helyezkedik el, másrészt a tömegközlekedés és a szükséges infrastruktúra is megtalálható a közelben. Az ingatlan két telekből áll, külön helyrajzi számmal, azonos tulajdonossal, viszont a jelen épület csak az egyik telekre épült, a kisebbikre, tehát a másik telek, amivel csak egyben kerül értékesítésre, még hasznosítható, beépíthető; A kínált ingatlan tehermentes, akadálymentes, rendben tartott Villa bérlővel, ami igény esetén felmondható; talán Budapest legpazarabb körpanorámája innen nyílik és a látvány elvehetetlen. A tervezési alaprajzok szintenként és további részletek kérésre rendelkezésre állnak. Várom megtisztelő érdeklődésüket, hogy kérdéseikre válaszolhassak. A vásárlás teljes folyamatát segíteni fogjuk.