Ár: 320.000 € (116.025.600 Ft)

Azonosító: 349066

Eladó: Név: Select Ingatlan - Select Real Estate - Gyurkovics István Telefon: +36-20-9 618 208 E-mail: gy.ingatlan @ gmail.com

Ingatlan adatok: Vételár: 320.000 € (116.025.600 Ft) Elhelyezkedés: 1061 Budapest VI. kerület (Terézváros (Nagykörúton belül)) Paulay Ede utca Tranzakció típusa: Eladó Ingatlan típusa: Lakás / Tégla Alapterület: 74 m2 Szobaszám: 3 CSOK PLUSZ: Igen 3% támogatásra jogosult: Igen Építés éve: 1929 Tulajdonjog / bérleti jog: Tulajdonjog Költözhető: kevesebb mint egy éven belül Állapot: Felújított Komfort: Összkomfortos Tetőtér: Nem tetőtéri Szintek száma az épületben: 4 szintes Emelet: 1. emelet Lift: Van Fűtés: Házközponti fűtés Belmagasság: 3 méter alatt Wc és fürdőszoba: Külön is egyben is Erkély: Igen Villamos biztonsági felülvizsgálat: Igen Akadálymentesített: Igen Kertkapcsolatos: Nem Honnan nyílik: Lépcsőházból Kilátás: Udvarra néző Utcára néző Parkolás: Közterületen parkolás Energetikai tanúsítvány: G (Alacsony energiahatékonyság) Panelprogram: Nem vett részt Extrák: Beépített konyha Tehermentes Gépiesített Alacsony rezsi

Eladó Budapest Belvárosának egyik legkedveltebb környékén, a Paulay Ede utca és a Liszt Ferenc tér sarkánál, egy szép, liftes Bauhaus ház első emeletén, csendes utcára néző, 74 nm-es, 3-szobás, elegáns, teljesen felújított lakás. Különösen ajánlom befektetési célra is, mert ár/érték aránya teljesen korrekt és ebben a kiemelt lokációban az ingatlanok ára mindig stabil, de leginkább növekvő. Jelenleg bérbeadott, de 2027. március 31-től újra beköltözhető lesz, vagy a bérlet folytatható. A lakás bérlővel együtt is eladó, közjegyzői bérleti szerződés újra-kötéssel. Fenti dátum előtt nem beköltözhető és az EU tagországi tulajdonos kizárólag EUR-ban fogadja a szerződésben kikötött összeg átutalását. Az ingatlan összkomfortos, minden szoba külön nyílik, ház-központi fűtéses, (a közös költség tartalmazza, teljes rezsi kb. 50e HUF), dupla WC, beépített konyha étkezővel, rendezett, tehermentes az ingatlan. Közlekedése és a környék infrastruktúrája kitűnő, szívesen laknak itt akár tulajdonosok, akár bérlők. A lakás bérlők után kiürítve, fizetés után azonnal átruházható. Autó a 80 méterre lévő parkolóházban elhelyezhető. Részletes információ személyes érdeklődés esetén elérhető. Várom megtisztelő hívásukat, üzenetüket. Megtekintés megoldható. A vásárlás teljes folyamatát segíteni fogjuk. Már a vásárlási szándék megjelenésekor érdemes a saját bankot felkeresni és kikérni az előzetes véleményüket, hogy milyen keretig gondolkodhatnak ingatlanvásárlásnál. (Start, CSOK, normál hitel) IGY +3620 9618208