Ár: 54.900.000 Ft (142.616 €) Azonosító: 290609   


Eladó:
Maróti Kinga
Ingatlanszakértő, egyéni ügyvéd - SZEGEDI IRODA

+36-30-850 0098
m.kinga @ arthomeingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:54.900.000 Ft
(142.616 €)
Elhelyezkedés:6722 Szeged
(Móraváros)
Móra utca
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:45 m2
Szobaszám:3
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Tetőtéri
Fűtés:Hőszivattyú
Erkély:Igen
Erkély mérete:14 m2
Szeged egyik legfrekventáltabb, csendes környéken, egy most épülő társasházban, remek kivitelezésű, magas minőségű lakások elérhetőek.

Intelligens fűtésrendszer kerül kialakításra.  A társasház hőszolgáltatásáról, a fűtési és melegvíz előállításáról a legkorszerűbb hőszivattyús, házközponti fűtés- és hűtésrendszer gondoskodik, amelynek előnye, hogy folytonos hő- és melegvízellátást, így a biztonságos és alacsony költségű üzemeltetést garantál.

Szerkezet: rendkívül energiatakarékos konstrukció, 30 cm ragasztott csiszolt tégla + 10 cm grafitos hőszigetelés.

Nyílászárók: 3 rétegű, rendkívül jó hőszigetelési képességű nyílászáró.

A tetőtéri, 3 szobás lakás nettó területe 45.47 m2, tartozik hozzá egy 13.78 m2 alapterületű erkély is.

Az épületben lift is van: Babakocsival, idősek, mozgáskorlátozottak is könnyen közlekedhetnek.

Kulcsrakész készültség: 2023. március 31.

A jelenlegi beszálló a vételár 60 %-a

Az épületben elérhető még egy 34.91 m2-es dupla garázs 13.800.000 Ft-ért.

5 perc sétával a Belvárosba jutunk. A közelben fogorvos és magánklinika, valamint fitness központ is található. Egy karnyújtásnyira van ALDI, LIDL, Tesco, OBI és a Napfény Bevásárlóközpont.

Befektetési szempontok szerint is kiváló (környező lakások kiadása 130-150eFt körül mozog)