Ár: 58.880.000 Ft (151.133 €) Azonosító: 293096   


Eladó:
Bajer Kitti
Ingatlanszakértő - SZEGEDI IRODA

+36-70-423 3200
b.kitti @ arthomeingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:58.880.000 Ft
(151.133 €)
Elhelyezkedés:6724 Szeged
(Rókus)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:64 m2
Szobaszám:3 + ½
Építés éve:2023
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:1 évnél később
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Tetőtéri
Szintek száma az épületben:5 szintes
Lift:Van
Fűtés:Hőszivattyú
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Erkély:Igen
Kertkapcsolatos:Nem
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Extrák:Jogilag újépítésű
Eladó most épülő társasházi lakások Szegeden, a belváros közvetlen közelében. Porotherm 30-as téglából, 15 cm-es hőszigeteléssel.

Az ötszintes, 14 lakásból álló társasházban lift is kialakításra kerül, így idősek, mozgáskorlátozottak is könnyen közlekedhetnek. A lift és a közös hálózat külön napelemes rendszerről fog működni.

Az épületben a legkisebb alapterületű lakás nettó 30 m2-es (erkély felével számolva), a legnagyobb 99,5 m2-es lakás nappali+ 3 szobás kialakítással. Minden szoba 1 db termosztátot kap a vezérlésre. A földszinten lévő és tetőtéri lakások kivételével minden ingatlanhoz külön erkély vagy loggia tartozik.

Ez a tetőtéri lakás netto 64,68 m2( br. 79,23 m2) alapterületű. A lépcsőházból közelíthető meg. 2 különnyíló, nagyméretű szobával, amerikai konyhás nappalival rendelkezik. A közel 17 m2-es méretű szobához külön gardróbszoba is kialakítható.

A fürdőszobában padlófűtés és elektromos fűtésű törölközőszárítós csőradiátor található. A lakásban padlófűtés és födémbe integrált mennyezethűtés lesz.

A falak és a mennyezet fehérre festve kerül átadásra. 3 rétegű műanyag nyílászárók. A friss levegő utánpótlását nyílászáróba épített higroszabályzású szellőzőrendszer biztosítja.

Az épület számára egy tartalék gázellátó rendszer épül ki BOSCH központi kazánnal.
Tervezett kulcsrakész átadás: 2024 év vége

Részletes műszaki tartalomért keressen elérhetőségeimen!