Ár: 56.500.000 Ft (146.312 €) |
Azonosító: 293789 |
Eladó:
|
Bánfi Rita Ingatlanszakértő - SZEGEDI és HÓDMEZŐVÁSÁRHELYI IRODA
+36-20-917 4297 b.rita @ arthomeingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 56.500.000 Ft
(146.312 €) |
Elhelyezkedés: | 6724 Szeged (Rókus) Kossuth Lajos sugárút |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Lakás / Tégla |
Alapterület: | 98 m2 | Szobaszám: | 3 + ½ | CSOK PLUSZ: | Igen | Építés éve: | 1910 | Tulajdonjog / bérleti jog: | Tulajdonjog | Költözhető: | kevesebb mint 3 hónapon belül | Állapot: | Felújított | Tetőtér: | Nem tetőtéri | Szintek száma az épületben: | 3 szintes | Emelet: | 2. emelet | Lift: | Nincs | Fűtés: | Gáz - cirkó | Belmagasság: | 3 méter felett | Wc és fürdőszoba: | Külön helyiségben | Erkély: | Igen | Erkély mérete: | 4 m2 | Akadálymentesített: | Nem | Kertkapcsolatos: | Nem | Honnan nyílik: | Folyosóról | Kilátás: | Udvarra néző Utcára néző
| Tájolás: | dél
| Parkolás: | Közterületen parkolás | Parkolás benne van az árban: | Igen | Extrák: | Gépiesített Beépített konyha Tehermentes
|
|
Nagyon jó adottságokkal rendelkező, felújított polgári lakás eladó Rókus Belvároshoz közeli részén. A lakás 98 m2, két bejárattal rendelkezik, ami alkalmassá teszik 2 külön lakrész kialakítására is.
Az épület klasszikus polgári stílusú, korát meghazudtolóan kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott. Csak magántulajdonban levő lakások találhatóak itt, IKV illetőségű ingatlan már évek óta nincs. A tulajdonosok gondos gazdák, ezt jól jelzi, hogy a közös költségben is elkülönített összeget szánnak újításokra. Így került sor például néhány éve egy teljes körű tetőfelújításra.
A lakás a második emeleten található, ahová karakteres lépcsőházon keresztül jutunk el. A lakásnak saját függőfolyosója van, ami privát erkélyként használható. Belépve egy központi hallban találjuk magunkat, innen nyílik valamennyi további helyiség: az étkezős, felújított, beépített, gépesített konyha, egy nagy méretű kamra, egy fürdőszoba, és külön WC, 2 napfényes szoba, és egy kisebb dolgozó helyiség. Az ingatlan fűtésről radiátoros hőleadókkal működő gáz - cirkó kazán, illetve egy gáz üzemű hérás csempekályha, hűtéséről klíma gondoskodik. Átfogó felújítása 2018-ban történt, ami érintette a villanyhálózatot, a fűtésrendszert, a parkettákat, és további burkolatokat, nyílászárókat, konyha és fürdőszoba újragondolását.
Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal átvehető. Tartozik hozzá egy saját, zárható pincehelyiség. Egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.
Közös költsége :16.000 Ft/hó. Éves átlag gázszámlája 90.000 Ft a 3,5 méter feletti belmagasság ellenére is.
Ideális választás családok, fiatal párok számára, illetve az épület frekventált elhelyezkedése miatt akár befektetésre, bérbeadásra, vagy irodának is ajánlott. Könnyen és jó áron kiadható ingatlan.