Ár: 109.000.000 Ft (279.638 €) |
Azonosító: 299844 |
Eladó:
|
Vásárhelyi Anett Irodavezető, ingatlanszakértő - SZEGEDI IRODA
+36-70-371 2682 v.anett @ arthomeingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 109.000.000 Ft
(279.638 €) |
Elhelyezkedés: | 6771 Szeged (Szőreg) |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ház / Családi ház |
Alapterület: | 980 m2 | Szobaszám: | 2 | Építés éve: | 2020 | Költözhető: | azonnal | Szerkezet: | Tégla ház | Telek terület: | 980 m2 | Állapot: | Újszerű | Komfort: | Dupla komfortos | Szintek száma az épületben: | 1 szintes | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | Kilátás: | Utcára néző
| Parkolás: | 2 állásos garázs | Parkolás benne van az árban: | Igen | Extrák: | Légkondicionáló
|
|
A Makai úton található 980 m2-es telek, 110 m2-es főépülettel és két csarnokkal.
A ház 2020-ban épült téglából, jelenleg irodaként használják, de lakás céljára is ideális elosztású, kényelmes épület. Az utcára két helyiség néz (utcafrontra épült az épület), az udvarra a tágas nappali-konyha nyílik. Nagyméretű tusolós fürdőszobája szintén a központi helyiségből közelíthető meg, de van egy második fürdőszoba is a garázs-műhelyben, külön mellékhelyiséggel. Itt elektromos kaput szereltek fel és nagy belmagasságának köszönhetően bármilyen műhelynek ideális.
A ház újszerű állapotban van, műanyag nyílászáróinak köszönhetően és a korszerű fűtésrendszer miatt rezsije kifejezetten alacsony. Klímával és kamerarendszerrel felszerelt, a riasztó be van vezetékelve. 3 fázis van kialakítva.
Az udvarban két csarnok is épült, az egyik favázas szerkezetű (110 m2), a másik acélszerkezet (140 m2).
Teherautóval könnyen megközelíthető, az útról a beállás és rakodás is zökkenőmentes.
A környék kereskedelmi célra vagy telephely kialakítására is ideális, főúton van, de mégis attól távolabb, egy szervíz-útról közelíthető meg. Mind Szeged mind pedig a környező települések gyorsan elérhetőek.
Ideális választás építőipari cégeknek vagy bármilyen tárolást, lerakatot igényló tevékenységre, de családi otthonnak is jó választás, ha új tulajdonosa otthona mellett tervezi vállalkozását működtetni.