Ár: 199.500.000 Ft (515.051 €) Azonosító: 305877   


Eladó:
Szerencsés Tilla
Ingatlanszakértő - SZEGEDI IRODA

+36-20-997 3498
sz.tilla @ arthomeingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:199.500.000 Ft
(515.051 €)
Elhelyezkedés:6726 Szeged
(Újszeged)
Reizner János utca
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:233 m2
Szobaszám:3 + 2x½
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2019
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:640 m2
Állapot:Újszerű
Komfort:Dupla komfortos
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Terasz:35 m2
Kilátás:Kertre, parkra néző
Parkolás:2 állásos garázs
Energetikai tanúsítvány:AA++ (2023. nov. 1. előtti besorolás)
Extrák:Amerikai konyhás
Tehermentes
Alacsony rezsi
Terasz
Beépített konyha
Gépiesített
Légkondicionáló
Új tulajdonosát keresi ez kivételes igényességgel kialakított, tágas, világos családi otthon. Az ingatlan egy 640 nm-es telken fekszik, amely gondosan lett kialakítva, a zöld növényzet gyönyörű környezetet biztosít a pihenéshez. Kerti sütögető, napozóterasz és egy több mint 35 nm-es terasz található a kertben, ezáltal úgy érezhetjük, hogy minden nap nyaralunk.

Belépve a házba egy nagypolgári, elegáns miliő fogad minket. Egy tágas előszobából nyílik a jó méretű mosókonyha mosó-, és szárítógéppel. A folyosóról nyílik a gyerekek “lakrésze”: két gyerekszoba egy közös fürdőszobával, amiben természetesen fürdőkád található, hogy az esti fürdés igazi családi élmény lehessen.

A gyermek lakrésszel szemben található az egyedi, 9 nm-es patio (kis belső udvar), amely egyedi hangulatot kölcsönöz az egész háznak. Tökéletes hely például egy téli napon a reggeli elfogyasztásának.

Továbbhaladva a ház központi részén található konyhához érünk - minőségi alapanyagból, egyedi megrendelés szerint készült, és prémium konyhagépekkel szerelték fel. Továbbhaladva a szülői lakrész található: egy spájzzal, egy fő fürdőszobával, ahol dupla mosdó, kád és tusoló is található, a burkolat természetesen szintén prémium minőségű. A folyosó másik végén jobb oldalon a szülői háló és egy walk-in gardrób, amely minden nő álma. A háló mellett pedig egy kényelmes méretű vendégszoba található.

A konyha másik oldalán a világos, elegáns hangulatú nappalit találjuk étkezővel, ahol az egész család kikapcsolódhat. A nappaliból a hátsó teraszra lépünk, itt kerti étkező, kanapé és függőágy biztosítja a kellemes időtöltést.

A 70nm-es beépített padlástéren belül egy iroda is kialakításra került, és tökéletes élettér lehet, amit a jelenlegi tulajdonosok már előkészítettek.

A ház ikerház, használati megosztással rendelkezik, de a legtöbb ikerházzal ellentétben kizárólag a vizesblokknál csatlakozik a másik épülethez.

Az ingatlan jellemzői:

- 142 nm-es alapterület
- 5 szoba
- 35 nm-es terasz
- minőségi alapanyagok (Protherm 30-as tégla, betoncserép..stb)
- 3 db Panasonic klíma
- padlófűtés Baxi kazánnal
- 70 nm-es beépített padlószőnyeges tetőtér gardróbszekrényekkel
- 40 nm-es száraz padlás a garázs felett
- fúrt kút, öntözőrendszer
- kerti tároló
- napozóterasz
- kerti sütögető
- 33 nm-es garázs


Legyen ÖN ennek a gyönyörű ingatlannak az új tulajdonosa! A berendezés megbeszélés tárgyát képezi.

Megtekintés miatt keressen a megadott elérhetőségeken!