Ár: 234.900.000 Ft (608.077 €) Azonosító: 307670   


Eladó:
Fenyvesi Petra
Vezető tanácsadó, ingatlanszakértő - SZEGEDI IRODA

+36-20-249 5729
f.petra @ arthomeingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:234.900.000 Ft
(608.077 €)
Elhelyezkedés:6726 Szeged
(Újszeged)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:275 m2
Szobaszám:4 + 2x½
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2009
Költözhető:azonnal
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:738 m2
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:30 m2
Terasz:57 m2
Akadálymentesített:Igen
Kilátás:Panorámás
Parkolás:2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:CC (2023. nov. 1. előtti besorolás)
Extrák:Beépített konyha
Amerikai konyhás
Tehermentes
Terasz
Gépiesített
Egy igazán különleges hangulatú családi ház keresi új tulajdonosát Újszegeden:

Elrendezését tekintve hasonlít sok angol házhoz, a házat megálmodó korábbi tulajdonos holland és angol házakból merített ihletet, hogy létrehozza álmai otthonát:
- az alapszint alatt található egy dupla garázs, fölötte egy fél szint, amely a szülői lakosztály külön gardrób és fürdőszobával, majd egy fél emelettel feljebb a gyermekek lakosztálya, melyhez szintén külön gardrób szoba és fürdőszoba tartozik
- az alsó szinten található hatalmas, elegáns nappali ékessége az Ehrbar zongora és a gyönyörűen ívelt csiga lépcső
- az 57 m2-es nappali és az étkező, konyha egy légtérben található
- az előszobát is a 42 m2-es garázst össze köti egy gardrób helyiség, továbbá egy külön wc és mosókonyha is kialakításra került a földszinten
- a nappaliból nyílik a 8 m2-es, hófehér, osztott ablakos télikert
- fűtés rendszer: gázkazánról működő padlófűtés és falfűtés
- 200 literes víz tartály biztosítja a melegvíz ellátást
- a ház tégla építésű, 2009-ben épült, 15 cm-es hungarocell szigeteléssel
- telek méret: 738 m2, ebből zöld terület: 412 m2
- a lenti terasz 57 m2, innen nyílik kilátás a medencére
- a fenti erkély pedig 30 m2
- az ingatlan energetikai besorolása CC
- fa nyílászárók
- az ingatlan tehermentes, CSOK és hitelképes, azonnal költözhető