Ár: 115.000.000 Ft (296.491 €) |
Azonosító: 309545 |
Eladó:
|
Bánfi Rita Ingatlanszakértő - SZEGEDI és HÓDMEZŐVÁSÁRHELYI IRODA
+36-20-917 4297 b.rita @ arthomeingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 115.000.000 Ft
(296.491 €) |
Elhelyezkedés: | 6721 Szeged (Belváros) Tisza Lajos körút |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Lakás / Tégla |
Alapterület: | 95 m2 | Szobaszám: | 4 | Építés éve: | 2023 | Költözhető: | azonnal | Állapot: | Újépítésű | Komfort: | Összkomfortos | Tetőtér: | Zárószint | Szintek száma az épületben: | 4 szintes | Emelet: | 3. emelet | Lift: | Van | Fűtés: | Hőszivattyú | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön helyiségben | Erkély: | Igen | Terasz: | 16 m2 | Akadálymentesített: | Igen | Kertkapcsolatos: | Igen | Honnan nyílik: | Lépcsőházból | Kilátás: | Udvarra néző
| Parkolás: | 1 állásos garázs |
|
Frissen átadott, új építésű társasházban várja első tulajdonosát ez a vagány kialakítású, nagyon modern tetőtéri lakás. A lakás középpontja egy tágas amerikai konyhás nappali, ami közvetlenül a teljesen privát, üvegportállal keretezett 16 m2-es fedett teraszra nyílik, így egész nap világossá és remek hangulatúvá téve a lakást.
A kilátás kellemes, a csendes belső udvarra néző, a belátás viszont kizárt. Itt senki nem zavar. Ideális a fáradt nap utáni kikapcsolódáshoz, kellemes nyári borozgatáshoz vagy beszélgetésekhez, vagy vizsgákra készüléshez. A reggeli kávét itt napsütésben ihatjuk, sőt, ez a hely védett a perzselő délutáni forróságtól még a nyári melegben is. Ez kétség kívül a környék legjobb fekvésű és legjobban élvezhető terasza.
A harmadikon található lakást lépcsőn vagy lifttel is megközelíthetjük. A legfelső szinten található, ezért felső szomszéd már nincs. Elrendezése ideális lehet 3 igényes diák, vagy egy modern életvitelre vágyó fiatal pár, család számára. A központi, közös használatú téren kívül 3 különálló szoba, és 2 fürdőszoba áll rendelkezésre, káddal és épített zuhanyzóval is ellátták, és egy bónusz WC is van. A beépített konyha gépekkel felszerelve várja a lakókat. A fűtés a padlón keresztül, hőszivattyús megoldással érkezik, de hűtő-fűtő klíma is segít szabályozni a hőmérsékletet. A feltüntetett ár tartalmazza a kulcsrakész állapotot, a lámpatesteket, és kapcsolókat/dugaljakat, a beépített méretre készített és gépesített konyhabútort, a teljesen felszerelt fürdőket és WC helyiséget, a beüzemelt hűtő-fűtő klímát, illetve a teljes üvegportál felületén kiépített elektromos redőnyt is.
Az új építésű ház a város szívében, mégsem egy nyüzsgő és forgalmas központi utcában helyezkedik el. Éppen ezért minden fontos helyszín, a Belváros, a Széchenyi tér, a bevásárláshoz és ügyintézéshez szükséges épületek, egyetemi karok is sétálható távolságon belül találhatóak. A parkolás zöld fizetős zónában történik az utcán, viszont ezen könnyít a lakáshoz bérelhető vagy megvásárolható garázs vagy udvari beálló lehetősége.
Lokációja és exkluzív kialakítása miatt remek airbnb lakás alakítható ki belőle.