Ár: 93.900.000 Ft (243.163 €) Azonosító: 315290   


Eladó:
Bánfi Rita
Ingatlanszakértő - SZEGEDI és HÓDMEZŐVÁSÁRHELYI IRODA

+36-20-917 4297
b.rita @ arthomeingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:93.900.000 Ft
(243.163 €)
Elhelyezkedés:Szeged
(Belváros)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:70 m2
Szobaszám:3
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2023
Költözhető:azonnal
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:6 m2
Akadálymentesített:Igen
Parkolás:Parkolás az udvaron
Extrák:Alacsony rezsi
Tehermentes
Jogilag újépítésű
Amerikai konyhás
Beépített konyha
Gépiesített
Légkondicionáló
Kiváló lokáció, remek lakás. Erre már nem kell várni, hogy elkészüljön, azonnal költözhető! A Belváros és a Tiszapart találkozásánál eladó új építésű társasházban ez a minőségi anyagokkal kivitelezett második emeleti lakás. A társasház liftes. Az ingatlan hasznos alapterülete kb 70 m2. A szomszéd lakással közös használatú előtér is tartozik hozzá.
A liftes lépcsőház és az ideális elosztása és miatt remek otthon lehet minden korosztály számára. A nappalija modern, nyitott, a konyhával és az étkezővel egy légtérben alakították ki. Nagy méretű üvegportáljának köszönhetően mindig világos. Innen közvetlenül a belső udvarra néző teraszra léphetünk, ami csendes és nagyon hangulatos. A Belváros zaja egyáltalán nem zavarja meg az itt lakók nyugalmát. Az utca forgalma minimális, csak az jár erre, akinek igazán ebben az utcában akad dolga, átmenő forgalomtól mentes.

A tágas közösségi tér mellé 2 privát hálószoba került kialakításra, ezek ablakai az utcára, ott is lombos fákra néznek. A konyha nagyon modern, formatervezett és méretre gyártott. Gépekkel felszerelték, így valóban maximálisan kulcsrakész, sőt, költözésre kész a lakás. Nagyon praktikus fürdőszobájában elfért az üvegfalú zuhanyzó és a kád is. WC-vel is felszerelték. Ezen kívül egy vendég WC is kialakításra került.
A fűtést levegő-vizes hőszivattyúval oldották meg, padló- és falfűtéssel és hűtéssel. A lakás saját hőszivattyúja gondoskodik a kívánt hőmérsékletről minden időben pillantok alatt. Kis rezsire kell számítani, nagyon gazdaságos a fenntartása.
Az udvarban autóbeálló vásárolható, ennek ára 4M Ft. Megoldott az elektromos autók és rollerek töltése is.