Ár: 198.000.000 Ft (550.413 €)

Azonosító: 337578

Eladó: Név: Társ Ingatlaniroda Telefon: +36-30-843 2010 E-mail: tarsingatlan @ gmail.com

Ingatlan adatok: Vételár: 198.000.000 Ft (550.413 €) Elhelyezkedés: 9028 Győr (Szabadhegy) Tranzakció típusa: Eladó Ingatlan típusa: Ház / Családi ház Alapterület: 310 m2 Szobaszám: 7 CSOK PLUSZ: Igen Építés éve: 1990 Szerkezet: Tégla ház Telek terület: 1369 m2 Állapot: Felújított Komfort: Dupla komfortos Szintek száma az épületben: 3 szintes Fűtés: Gáz + alternatív Parkolás: 2 állásos garázs Parkolás benne van az árban: Igen Extrák: Légkondicionáló Riasztó Amerikai konyhás Tehermentes Cserépkályha Terasz

Győr- Szabadhegy frekventált részén, 1369 m2-es telken épült, jelenleg 2 lakásból álló családi ház eladó. Az ingatlan a '90-es évek elején épült, 40-es tégla falazattal, amelyet jelenleg 10 cm-es szigetelés borít. A tető tökéletes állapotban van. A ház 8 éve teljes felújításon esett át, ami kiterjedt a víz-és villamoshálózat, a burkolatok, szaniterek cseréjére is. A földszinten 3 rétegű üvegezéssel ellátott fa nyílászárók kerültek beépítésre, alumínium redőnyökkel, szúnyoghálóval. Az emeleten két rétegű üvegezéssel ellátott, műanyag nyílászárók lettek beépítve. A fűtést Sanier Duval típusú kondenzációs kazán biztosítja, radiátorokon keresztüli hőleadással, illetve szintenként egy-egy cserépkályha is rendelkezésre áll. Az udvaron lévő, 120 m2-es melléképületben, 3 autó elhelyezését biztosító garázs , illetve mellékhelyiségek kerültek kialakításra. Az épület alagsorában kialakított helyiségek is teljes értékűek, megközelítésük az utcafrontról is lehetséges, így üzleti tevékenységre, vagy kiadásra is alkalmasak. Szívesen ajánlom több generációs együttélést tervezőknek, illetve azoknak is, akik a lakhatásuk megoldása mellett, bevételi forrást is szeretnének kialakítani. Ilyen nagy telekkel ingatlan csak elvétve található a győri piacon! Nem éri meg kihagyni!