| Ár: 54.000.000 Ft (141.332 €) | Azonosító: 910 |
 Eladó:
|
Ingatlan adatok:
|
„Nyugalom, tér, otthon – közel a természethez, közel a városhoz!”
Sóstóhegyen, a Kemecsei úton eladó egy 84 m² HASZNOS alapterületű családi ház, amely egy 1600 m²-es, dupla méretű telken helyezkedik el, 30 méteres utcafronttal. A telek mérete és adottságai miatt akár vállalkozás, műhely vagy egyéb tevékenység kialakítására is kiváló lehetőség (a telek 30%-a beépíthető).
A ház helyiségei:
3 külön nyíló szoba
nappali étkezővel
konyha beépített, gépesített konyhabútorral
fürdőszoba WC-vel
különálló WC (mosógép elfér)
a nappaliból nyíló 20 m²-es terasz
Műszaki tartalom, állapot
Az ingatlan 2022-ben bővítésen esett át:
teljes tetőcsere antracit Terrán betoncserepekkel,
a régi rész falazata tufa, az új falazata tégla,
15 cm külső szigetelés, új fehér–antracit nemesvakolattal,
tetőtérben 30 cm szigetelés.
A bővítés engedéllyel történt, tervező által készített dokumentációval; minden papír rendelkezésre áll, a változások a földhivatali nyilvántartásban is szerepelnek.
A fürdőszoba felújítást igényel, így saját igényre szabható.
Felszereltség:
műanyag nyílászárók, redőnyökkel és szúnyoghálóval
udvaron gázcsonk, a radiátoros fűtésrendszer előkészítve
2 db klíma
nappali, éjszakai és H-tarifa (kedvezményes fűtésre optimalizált)
fűtés: vízteres kandalló vagy klímák
a ház részben alápincézett
udvaron fúrt kút, nagy beton aknával, tárolásra is alkalmas
Környék, elhelyezkedés
A mindennapi vásárláshoz szükséges boltok (csemege, zöldséges, lottózó) akár gyalogosan is elérhetők.
A közelben:
2 km – Sóstó-Gyógyfürdő, zenélő szökőkút, Sóstói-tó
2,5 km – Nyíregyházi Állatpark
2,8 km – Verba Tanya (horgászat, lovaglás, kemencés ételek, programok, rendezvények)
Sóstóhegyen, a Kemecsei úton eladó egy 84 m² HASZNOS alapterületű családi ház, amely egy 1600 m²-es, dupla méretű telken helyezkedik el, 30 méteres utcafronttal. A telek mérete és adottságai miatt akár vállalkozás, műhely vagy egyéb tevékenység kialakítására is kiváló lehetőség (a telek 30%-a beépíthető).
A ház helyiségei:
3 külön nyíló szoba
nappali étkezővel
konyha beépített, gépesített konyhabútorral
fürdőszoba WC-vel
különálló WC (mosógép elfér)
a nappaliból nyíló 20 m²-es terasz
Műszaki tartalom, állapot
Az ingatlan 2022-ben bővítésen esett át:
teljes tetőcsere antracit Terrán betoncserepekkel,
a régi rész falazata tufa, az új falazata tégla,
15 cm külső szigetelés, új fehér–antracit nemesvakolattal,
tetőtérben 30 cm szigetelés.
A bővítés engedéllyel történt, tervező által készített dokumentációval; minden papír rendelkezésre áll, a változások a földhivatali nyilvántartásban is szerepelnek.
A fürdőszoba felújítást igényel, így saját igényre szabható.
Felszereltség:
műanyag nyílászárók, redőnyökkel és szúnyoghálóval
udvaron gázcsonk, a radiátoros fűtésrendszer előkészítve
2 db klíma
nappali, éjszakai és H-tarifa (kedvezményes fűtésre optimalizált)
fűtés: vízteres kandalló vagy klímák
a ház részben alápincézett
udvaron fúrt kút, nagy beton aknával, tárolásra is alkalmas
Környék, elhelyezkedés
A mindennapi vásárláshoz szükséges boltok (csemege, zöldséges, lottózó) akár gyalogosan is elérhetők.
A közelben:
2 km – Sóstó-Gyógyfürdő, zenélő szökőkút, Sóstói-tó
2,5 km – Nyíregyházi Állatpark
2,8 km – Verba Tanya (horgászat, lovaglás, kemencés ételek, programok, rendezvények)
