Ár: 52.900.000 Ft (136.958 €) Azonosító: 1031   


Eladó:
Lippa József
Értékesítő

+36-30-659 0695
lippa.jozsef @ koronaingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:52.900.000 Ft
(136.958 €)
Elhelyezkedés:4400 Nyíregyháza
Legyező
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:77 m2
Szobaszám:3
3% támogatásra jogosult:Igen
Építés éve:1990
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:azonnal
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:3 szintes
Emelet:1. emelet
Lift:Nincs
Fűtés:Gáz - konvektor
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Terasz:10 m2
Kertkapcsolatos:Igen
Honnan nyílik:Utcáról
Kilátás:Utcára néző
Kertre, parkra néző
Tájolás:dél
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Panelprogram:Részt vett
Extrák:Alacsony rezsi
Tehermentes
Amerikai konyhás
Beépített konyha
Gépiesített
Nyíregyháza egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Legyező utcában kínálunk eladásra egy 77 m²-es, 3 szobás, amerikai konyhás társasházi lakást az 1. emeleten.

A lakás a környéken ritkaságnak számít nagy alapterületével, jól átgondolt elrendezésével és világos tereivel.

Az ingatlan életterei: előtér, 3 külön nyíló szoba (az egyikhez 10 m²-es erkély tartozik), amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, külön wc. A tágas nappali és a déli fekvésű helyiségek kellemes, napfényes otthont biztosítanak.

Műszaki jellemzők:
-8 cm-es homlokzati hőszigetelés
-Modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók
-Fűtés gázkonvektorokkal
-Melegvíz-ellátás gázbojlerrel

Az épület háromszintes, szintenként mindössze két lakással, így csendes és barátságos lakóközösség várja új tulajdonosát.

A lakáshoz tartozik egy 17 m²-es, szerelőaknás garázs a társasház saját, zárt udvarán – ez a vételárban benne van, ami különösen értékes lehetőség a környéken.

Előnyök:
-Déli fekvésű, napfényes szobák
-Tágas, jól kihasználható terek
-Rendezett, kertkapcsolatos társasház
-Csendes környék, mégis minden szolgáltatás a közelben (óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, munkahelyek)
-Buszmegálló pár perc sétára

Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes, és kiváló választás lehet családoknak vagy akár befektetésre is.