| Ár: 23.000.000 Ft (62.909 €) |
Azonosító: 1145 |

Eladó:
 |
Lippa József Értékesítő
+36-30-659 0695 lippa.jozsef @ koronaingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
| Vételár: | 23.000.000 Ft
(62.909 €) |
| Elhelyezkedés: | 4400 Nyíregyháza |
| Tranzakció típusa: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Ház / Tanya |
| Alapterület: | 130 m2 | | Szobaszám: | 3 + ½ | | 3% támogatásra jogosult: | Igen | | Építés éve: | 1950 | | Költözhető: | kevesebb mint 3 hónapon belül | | Szerkezet: | Egyéb | | Telek terület: | 750 m2 | | Állapot: | Felújítandó | | Komfort: | Komfortos | | Fűtés: | Gáz - cirkó | | Wc és fürdőszoba: | Egy helyiségben | | Terasz: | 4 m2 | | Kilátás: | Udvarra néző
| | Tájolás: | délkelet
| | Parkolás: | 1 állásos garázs | | Parkolás benne van az árban: | Igen | | Extrák: | Pince Beépített konyha
|
|
Eladásra kínálunk egy művelési ág alól kivett, tanya besorolású ingatlant, amely nem kifüggesztésköteles, és jelenleg is lakóházként funkcionál – ideális választás mindazok számára, akik nyugalomra, térre és lehetőségekre vágynak!
A 750 m²-es telken elhelyezkedő, 130 m²-es, pincével rendelkező ház stabil alapot nyújt egy jövőbeni, egyedi otthon kialakításához. Az épület felújítást igényel, ugyanakkor a meglévő szerkezeti adottságok és a klasszikus építési jelleg kiváló lehetőséget biztosítanak arra, hogy saját elképzeléseid szerint keltsd új életre.
A fűtés gázkazánnal megoldott, alternatívaként vegyestüzelésű rendszer is rendelkezésre áll, így a fenntartási költségek rugalmasan alakíthatók. Az ingatlan teljes közműellátottsággal rendelkezik, ami vidéki környezetben kifejezetten értékes adottság.
A telken belül található egy vályog- és téglafalazatú műhely, valamint egy különálló garázs, amelyek sokoldalúan kihasználhatók – legyen szó barkácsolásról, alkotómunkáról vagy akár kisebb vállalkozásról.
Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös: főút közelében található, a buszmegálló az utca végén helyezkedik el, így a közlekedés könnyen megoldható. Ennek köszönhetően a város karnyújtásnyira elérhető, miközben a vidéki élet nyugalma továbbra is megmarad.
A délkeleti tájolás világos, napfényes tereket biztosít, a környezet pedig ideális azok számára, akik elszakadnának a városi zajtól, de nem szeretnének lemondani a jó megközelíthetőségről.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy kiindulópont – azok számára, akik értéket látnak a felújításban és hosszú távon gondolkodnak.
Ha egy karakteres, jól megközelíthető vidéki ingatlant keresel, amelyben valódi potenciál rejlik, érdemes személyesen is megtekintened.