Ár: 23.000.000 Ft (62.909 €) Azonosító: 1145   


Eladó:
Lippa József
Értékesítő

+36-30-659 0695
lippa.jozsef @ koronaingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:23.000.000 Ft
(62.909 €)
Elhelyezkedés:4400 Nyíregyháza
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Tanya
Alapterület:130 m2
Szobaszám:3 + ½
3% támogatásra jogosult:Igen
Építés éve:1950
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Egyéb
Telek terület:750 m2
Állapot:Felújítandó
Komfort:Komfortos
Fűtés:Gáz - cirkó
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Terasz:4 m2
Kilátás:Udvarra néző
Tájolás:délkelet
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Pince
Beépített konyha
Eladásra kínálunk egy művelési ág alól kivett, tanya besorolású ingatlant, amely nem kifüggesztésköteles, és jelenleg is lakóházként funkcionál – ideális választás mindazok számára, akik nyugalomra, térre és lehetőségekre vágynak!

A 750 m²-es telken elhelyezkedő, 130 m²-es, pincével rendelkező ház stabil alapot nyújt egy jövőbeni, egyedi otthon kialakításához. Az épület felújítást igényel, ugyanakkor a meglévő szerkezeti adottságok és a klasszikus építési jelleg kiváló lehetőséget biztosítanak arra, hogy saját elképzeléseid szerint keltsd új életre.

A fűtés gázkazánnal megoldott, alternatívaként vegyestüzelésű rendszer is rendelkezésre áll, így a fenntartási költségek rugalmasan alakíthatók. Az ingatlan teljes közműellátottsággal rendelkezik, ami vidéki környezetben kifejezetten értékes adottság.

A telken belül található egy vályog- és téglafalazatú műhely, valamint egy különálló garázs, amelyek sokoldalúan kihasználhatók – legyen szó barkácsolásról, alkotómunkáról vagy akár kisebb vállalkozásról.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös: főút közelében található, a buszmegálló az utca végén helyezkedik el, így a közlekedés könnyen megoldható. Ennek köszönhetően a város karnyújtásnyira elérhető, miközben a vidéki élet nyugalma továbbra is megmarad.

A délkeleti tájolás világos, napfényes tereket biztosít, a környezet pedig ideális azok számára, akik elszakadnának a városi zajtól, de nem szeretnének lemondani a jó megközelíthetőségről.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy kiindulópont – azok számára, akik értéket látnak a felújításban és hosszú távon gondolkodnak.

Ha egy karakteres, jól megközelíthető vidéki ingatlant keresel, amelyben valódi potenciál rejlik, érdemes személyesen is megtekintened.