Ár: 67.000.000 Ft (167.504 €) Azonosító: 297865   


Eladó:
HD Realty Név:HD Realty
Telefon:+36-30-4 264 792
E-mail:hdrealty @ hdrealty.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:67.000.000 Ft
(167.504 €)
Elhelyezkedés:9084 Győrság
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:93 m2
Szobaszám:4
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2023
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:450 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Fűtés:Gáz - cirkó
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Jogilag újépítésű
Alacsony rezsi
Amerikai konyhás
Győrság központi részén, mégis csendes környezetben kínálok megvételre egy 2023-ban épülő ikerházat.

A Győrtől 15 km-re fekvő település kedvező elhelyezkedésű, a 81-es és 82-es főút között fekszik, így több irányból is könnyen megközelíthető. Az autópálya felhajtó 10 percre, míg Győr 15 percnyire van. A faluba az elmúlt években sok fiatal telepedett le, így a település folyamatosan és dinamikusan fejlődik, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint egyéb kiszolgáló egységek megtalálhatók.

Az ingatlan minőségi anyagokból épült, tartozik hozzá egy kb. 450 m2-es telekrész.

A hirdetési ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik és tartalmazza a telekhányadot is.

Műszaki tartalom:
- főfalak: 30 cm-es Bakonytherm N+F elemek
- válaszfalak: 10 cm-es Bakonytherm N+F elemek
- 15 cm-es külső Dryvit hőszigetelés + Baumit színvakolat
- fűtés: kondenzációs kombikazán padlófűtéssel
- nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott, kívül-belül fehér műanyag
- tetőfedés: Terran Sinus cserépfedés antracit színben

A hirdetésben szereplő L1-es ház alapterülete 93 m2.

Elrendezése:
szélfogó, nappali-étkező-konyha, kamra, közlekedő, fürdő, külön WC, 3 hálószoba, ezekből kettő külön gardróbbal

A lakáshoz tartozik egy 19 m2-es garázs, amelynek az árát a hirdetési ár tartalmazza!

A hirdetésben szereplő akciós ár 2024. 06. 15-ig érvényes!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.