Ár: 86.000.000 Ft (242.835 €)

Azonosító: 351616

Eladó: Markula Gábor Tulajdonos +36-30-179 4606 markulag @ gmail.com

Ingatlan adatok: Vételár: 86.000.000 Ft (242.835 €) Elhelyezkedés: 7747 Birján Mátyás Király utca Tranzakció típusa: Eladó Ingatlan típusa: Lakás / Tégla Alapterület: 80 m2 Szobaszám: 3 CSOK PLUSZ: Igen 3% támogatásra jogosult: Igen Építés éve: 2026 Tulajdonjog / bérleti jog: Tulajdonjog Költözhető: kevesebb mint 6 hónapon belül Állapot: Újépítésű Komfort: Összkomfortos Szintek száma az épületben: 2 szintes Emelet: 1. emelet Fűtés: Hőszivattyú Wc és fürdőszoba: Külön helyiségben Erkély: Igen Terasz: 13 m2 Villamos biztonsági felülvizsgálat: Igen Akadálymentesített: Nem Kertkapcsolatos: Nem Honnan nyílik: Lépcsőházból Kilátás: Udvarra néző Kertre, parkra néző Utcára néző Parkolás: Parkolás az udvaron Energetikai tanúsítvány: A+ (Túlteljesítő) Panelprogram: Részt vett Extrák: Amerikai konyhás Tehermentes Jogilag újépítésű Alacsony rezsi

Eladó új építésű első emeleti lakás, autóbeállóval, erkéllyel, Pécstől 15 percre Birjánban
-Alapterület: 80,85 m2 +13,51 m2 erkély,
-3 hálószoba + nappali
-Modern, amerikai konyhás nappali, kiváló helykihasználás
-Saját parkoló külön megvásárolható: 3.000.000 Ft
-Műszaki tartalom: hőszivattyús fűtés és melegvíz, padlófűtés, fancoil hűtés, klíma téglával építve + 10cm szigetelsé, árnyékoló előkészítés, EV (elektromos autó) töltési lehetőség előkészítés.
-Belső kialakítás a vevő igényei szerint testreszabható
-Várható átadás: 2026 vége
-Finanszírozás: CSOK, Babaváró és 3%-os hitel igényelhető
Várható energetikai besorolás A+
Ár: 86.000.000 Ft