Ár: 129.800.000 Ft (334.648 €)

Azonosító: 311823

Eladó: Fórizs Edit Tulajdonos/Ügyvezető +36-30-624 2983 forizseditingatlan @ gmail.com

Ingatlan adatok: Vételár: 129.800.000 Ft (334.648 €) Elhelyezkedés: 1185 Budapest XVIII. kerület (Szemeretelep) Tranzakció típusa: Eladó Ingatlan típusa: Ház / Ikerház Alapterület: 126 m2 Szobaszám: 6 CSOK PLUSZ: Igen Építés éve: 2023 Költözhető: kevesebb mint 3 hónapon belül Szerkezet: Tégla ház Telek terület: 297 m2 Állapot: Újépítésű Komfort: Dupla komfortos Szintek száma az épületben: 2 szintes Fűtés: Hőszivattyú Belmagasság: 3 méter alatt Wc és fürdőszoba: Egy helyiségben Terasz: 22 m2 Akadálymentesített: Nem Kilátás: Kertre, parkra néző Parkolás: 1 állásos garázs Parkolás benne van az árban: Igen Extrák: Légkondicionáló Riasztó Amerikai konyhás Jogilag újépítésű Tehermentes Alacsony rezsi Terasz

GYORSAN KÖLTÖZHETŐ!
ÜGYVÉDI KÖLTSÉG AZ ÁRBAN!

A HÁZ: az ikerház egy 594 nm-es telken épült. Jobb oldali ikerfél 126 nm +18 nm garázs. Teraszkapcsolatos, amerikai konyhás nappali + 5 hálószoba (melyből egy a földszinten található), két fürdőszoba, háztartási helyiség, előszoba, kamra elosztású.

A ház igényes kivitelezésű, építtetője rugalmas, megbízható, referencia házai a kerületben megtekinthetők.

MŰSZAKI ADATOK:
Téglaépület + 10cm grafitos szigetelés; a két ikerfél között hanggátló tégla, közte 10cm kőzetgyapot hangszigetelés; Terrán betoncserép; 3 rétegű műanyag nyílászárók; DAIKIN hőszivattyú az egész házban padlófűtéssel.
AZ ÁR TARTALMAZZA:
- festés
- 6 db DAIKIN fan coil készülék
- hidegburkolatok
- melegburkolatok:
- beltéri ajtók
- kamerás riasztórendszer
- elektromos távirányítású garázskapu
- napelem előkészítés,
-2 millió Forintig választható konyhabútor
-ügyvédi költség.

KINEK AJÁNLOM?
-Elsősorban gyermekes családoknak. Akár 4 gyermekkel is lesz mindenkinek külön szobája!
-Akik CSOK+ -t igénybe vennének.
-Akik rövid időn belül költöznének. Ide már csak a konyhabútort kell kiválasztani!

TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT HÍVJON!
HÉTVÉGÉN IS ELÉRHETŐ VAGYOK!