Ár: 88.900.000 Ft (218.310 €) Azonosító: 311873   


Eladó:
Fórizs Edit  -   Cent-R Ingatlan Név:Fórizs Edit - Cent-R Ingatlan
Telefon:+36-30-624 2983
E-mail:forizseditingatlan @ gmail.com
Ingatlan adatok:
Vételár:88.900.000 Ft
(218.310 €)
Elhelyezkedés:1182 Budapest XVIII. kerület
(Gloriett-telep)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:65 m2
Szobaszám:2 + ½
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2024
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:kevesebb mint egy éven belül
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:4 szintes
Emelet:1. emelet
Lift:Van
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:3 m2
Akadálymentesített:Igen
Kertkapcsolatos:Nem
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Utcára néző
Parkolás:1 állásos garázs
Extrák:Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Alacsony rezsi
**KÖLTÖZHETŐ, ÚJÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ LAKÁSOK GLORIETT-TELEPEN!**

* Modern, 10 lakásos, liftes társasház Gloriett-telep központi részén! *
A földszinten üzletek, a pinceszinten teremgarázs és tárolók biztosítják a lakók kényelmét. Az egyedi, DAIKIN hőszivattyús fűtés révén a rezsiköltség minimális lesz, így Önnek nem kell aggódnia a magas számlák miatt.

**Kulcsrakész lakások – rövid időn belül költözhetők!**
BEFEKTETŐKNEK is jó lehetőség! A már kiadott lakások bérlővel együtt eladók!

Kiváló elhelyezkedés:
- Zöldövezet – erdő a közelben.
- Családbarát környék – iskola, óvoda, bölcsőde pár percnyire.
- Kényelmes mindennapok – Lidl, Aldi, Spar, DM és további bevásárlási lehetőségek a közelben.
- Kiváló közlekedés – több buszjárat pár perces sétára.

Az építkezést egy megbízható beruházó végzi, aki már több sikeres projektet tudhat maga mögött.
__________________________________________________________________________________

LAKÁSOK:

I.emelet:
- 1. lakás – 65.73nm (+ loggia 3,25nm) | Nappali + 2 háló – 89.900.000 Ft (1.367.716 Ft/m2)
- 2. lakás – 37,11nm (+ loggia 4,06nm) | Nappali – 55.900.000 Ft (1.506.332 Ft/nm)
- 3. lakás – 54,68 nm (+ 4,12 nm loggia) | Nappali + 1 háló | 74.900.000 Ft (1.369.787 Ft/nm)
- 4. lakás – 65,36 nm (+ 2,69 nm loggia) | Nappali + 2 háló | 88.900.000 Ft (1.360.159 Ft/m²)

II. emelet:
- 1. lakás – NEM ELÉRHETŐ
- 2. lakás – NEM ELÉRHETŐ
- 3. lakás – 54,68 nm (+ 4,12 nm loggia) | Nappali + 1 háló | 74.900.000 Ft (1.369.787 Ft/nm)
- 4. lakás – 65,36 nm (+ 2,69 nm loggia) | Nappali + 2 háló | 88.900.000 Ft (1.360.159 Ft/m²)

Tetőtér:
- 1. lakás – 72,9nm (bruttó 105.73 nm) (+ loggia 3,25+3,85nm,) | Nappali + 2 háló –139.900.000 Ft (1.323.181 Ft/m2)
- 2. lakás – 88,25 nm (bruttó 121,18 nm) (+ 3.94+ 2,51 nm loggia) | Nappali + 2 háló | 149.900.000 Ft (1.237.002 Ft/m²)
(Az árak nem tartalmazzák a konyhabútort.)

- Teremgarázs hely – kötelezően megvásárolandó, lakásár felett + 5.500.000 Ft
- Tároló a teremgarázsban vásárolható – 4 nm | 850.000 Ft

NE MARADJON LE ERRŐL A KÍVÁLÓ LEHETŐSÉGRŐL!