| Ár: 8.000 € (2.931.600 Ft) | Azonosító: 354421 |
 Eladó:
|
Ingatlan adatok:
|
Csendes környezetben, 1120 m2-es belterületi telek Őrtilosban eladó!
Somogy vármegye déli részén, a horvát határ és a Dráva folyó közelében, a nyugodt és rendezett hangulatáról ismert Őrtilos településen eladó ez a kiváló adottságokkal rendelkező saroktelek.
A telek aszfaltos úton megközelíthető, mérete körülbelül 18 × 64 méter, összesen 1120 m². A terület 30%-ban beépíthető, így kiváló lehetőség családi ház, nyaraló vagy akár turisztikai célú ingatlan kialakítására is.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása:
„kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”.
A telken korábban lakóház állt, amely már lebontásra került, azonban az épület és a melléképületek továbbra is szerepelnek a térképmásolaton, így az újbóli beépítés egyszerűbben megvalósítható. A telek házszámmal rendelkezik, tehát hivatalos postacíme már van.
Közművek:
✅ víz bekötve, vízóra rendelkezésre áll
✅ villany az utcában
✅ gáz az utcában
Csatornahálózat a településen nem elérhető.
A telken található:
✅ ásott kút bőséges vízmennyiséggel
✅ kerti csap
✅ téglaszerkezetű melléképület
✅ diófa, körtefa
A környezet rendkívül békés, rendezett, a szomszédság csendes és barátságos.
Őrtilos Somogy vármegye déli részén, a horvát határ közelében fekvő apró, csendes település, amelyet gyönyörű természeti környezet vesz körül. A falu a Dráva és a Mura találkozásának közelében helyezkedik el, így különösen kedvelt a természetjárók, horgászok és a nyugodt vidéki életet keresők körében. A környéket erdők, dombok és tiszta levegő jellemzik, emellett a híres őrtilosi vasúti viadukt és a Dráva-part különleges hangulatot ad a településnek. A község ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, ugyanakkor könnyen elérhető távolságban maradni Nagykanizsától és a horvát határtól. A legközelebbi város, Nagykanizsa autóval körülbelül 20 perc alatt elérhető.
A Murakeresztúr–Őrtilos kerékpárút, amely közvetlenül a települést érinti, 2025-ben elnyerte az „Év Kerékpárútja” díjat. A kb. 30 km hosszú, könnyen teljesíthető, családbarát útvonal a Mura és a Dráva menti érintetlen, ártéri erdős tájakon halad, és kiemelkedő természeti élményt nyújt. A díjjal is elismert szakasz tovább növeli Őrtilos turisztikai értékét és vonzerejét a természetjárók és kerékpárosok körében.
A közelben (kb. 10 km) található Gyékényes, a Dél-Dunántúl egyik igazi különlegessége, amely kristálytiszta vizű taváról ismert. A tó egyik legnagyobb előnye, hogy nemcsak látványos, hanem fürdésre is kiválóan alkalmas, emellett népszerű a horgászok körében, valamint kiváló lehetőséget biztosít különféle vízisportokra is, például kajakozásra, kenuzásra vagy SUP használatára.
Az ingatlan tehermentes, 1 tulajdonosa van és kifizetést követően azonnal birtokba vehető.
Ideális választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak, horgászbázisnak vagy befektetésnek is.
További információkért keressen bátran!
Éva Farkas
+36203450225 (Whatsapp, Viber, Telegram)
evafarkasimmo@gmail.com
www.evafarkasimmo.com
Somogy vármegye déli részén, a horvát határ és a Dráva folyó közelében, a nyugodt és rendezett hangulatáról ismert Őrtilos településen eladó ez a kiváló adottságokkal rendelkező saroktelek.
A telek aszfaltos úton megközelíthető, mérete körülbelül 18 × 64 méter, összesen 1120 m². A terület 30%-ban beépíthető, így kiváló lehetőség családi ház, nyaraló vagy akár turisztikai célú ingatlan kialakítására is.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása:
„kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”.
A telken korábban lakóház állt, amely már lebontásra került, azonban az épület és a melléképületek továbbra is szerepelnek a térképmásolaton, így az újbóli beépítés egyszerűbben megvalósítható. A telek házszámmal rendelkezik, tehát hivatalos postacíme már van.
Közművek:
✅ víz bekötve, vízóra rendelkezésre áll
✅ villany az utcában
✅ gáz az utcában
Csatornahálózat a településen nem elérhető.
A telken található:
✅ ásott kút bőséges vízmennyiséggel
✅ kerti csap
✅ téglaszerkezetű melléképület
✅ diófa, körtefa
A környezet rendkívül békés, rendezett, a szomszédság csendes és barátságos.
Őrtilos Somogy vármegye déli részén, a horvát határ közelében fekvő apró, csendes település, amelyet gyönyörű természeti környezet vesz körül. A falu a Dráva és a Mura találkozásának közelében helyezkedik el, így különösen kedvelt a természetjárók, horgászok és a nyugodt vidéki életet keresők körében. A környéket erdők, dombok és tiszta levegő jellemzik, emellett a híres őrtilosi vasúti viadukt és a Dráva-part különleges hangulatot ad a településnek. A község ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, ugyanakkor könnyen elérhető távolságban maradni Nagykanizsától és a horvát határtól. A legközelebbi város, Nagykanizsa autóval körülbelül 20 perc alatt elérhető.
A Murakeresztúr–Őrtilos kerékpárút, amely közvetlenül a települést érinti, 2025-ben elnyerte az „Év Kerékpárútja” díjat. A kb. 30 km hosszú, könnyen teljesíthető, családbarát útvonal a Mura és a Dráva menti érintetlen, ártéri erdős tájakon halad, és kiemelkedő természeti élményt nyújt. A díjjal is elismert szakasz tovább növeli Őrtilos turisztikai értékét és vonzerejét a természetjárók és kerékpárosok körében.
A közelben (kb. 10 km) található Gyékényes, a Dél-Dunántúl egyik igazi különlegessége, amely kristálytiszta vizű taváról ismert. A tó egyik legnagyobb előnye, hogy nemcsak látványos, hanem fürdésre is kiválóan alkalmas, emellett népszerű a horgászok körében, valamint kiváló lehetőséget biztosít különféle vízisportokra is, például kajakozásra, kenuzásra vagy SUP használatára.
Az ingatlan tehermentes, 1 tulajdonosa van és kifizetést követően azonnal birtokba vehető.
Ideális választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak, horgászbázisnak vagy befektetésnek is.
További információkért keressen bátran!
Éva Farkas
+36203450225 (Whatsapp, Viber, Telegram)
evafarkasimmo@gmail.com
www.evafarkasimmo.com
