| Ár: 87.000.000 Ft (237.413 €) |
Azonosító: DE260216 |

Eladó:
 |
Név: | Debrecen és Vidéke Ingatlan- és Hiteliroda |
| Telefon: | +36-70-3 383 508 |
| E-mail: | devingbt @ gmail.com |
|
Ingatlan adatok:
| Vételár: | 87.000.000 Ft
(237.413 €) |
| Elhelyezkedés: | 4130 Derecske |
| Tranzakció típusa: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Ház / Családi ház |
| Alapterület: | 176 m2 | | Szobaszám: | 3 | | Építés éve: | 2025 | | Költözhető: | kevesebb mint 3 hónapon belül | | Szerkezet: | Egyéb | | Telek terület: | 1098 m2 | | Állapot: | Újszerű | | Komfort: | Összkomfortos | | Fűtés: | Központi fűtés | | Belmagasság: | 3 méter alatt | | Wc és fürdőszoba: | Külön helyiségben | | Erkély: | Nem | | Terasz: | 30 m2 | | Akadálymentesített: | Nem | | Kilátás: | Udvarra néző Utcára néző
| | Tájolás: | észak
| | Parkolás: | Parkolás az udvaron | | Parkolás benne van az árban: | Igen | | Extrák: | Légkondicionáló Gépiesített Beépített konyha Tehermentes Terasz
|
|
Modern otthon és üzleti lehetőség egy helyen – kivételes ingatlan eladó Derecske forgalmas részén!
Ha egy olyan ingatlant keres, amely ötvözi a modern építés minőségét, a tágas életteret és azonnali üzleti lehetőséget, akkor ezt a házat érdemes megnéznie!
Főbb jellemzők:
- 176 m² lakóház + 30 m² fedett terasz
- Különálló, 30 m²-es üzlethelyiség, forgalmas út mellett – kiváló vállalkozási lehetőség!
- 1098 m²-es, rendezett telek, részben térkövezett udvarral
- 2025-ben befejezett, újszerű állapot, modern műszaki megoldásokkal
- Két külön lakóegység – ideális többgenerációs együttéléshez vagy kiadásra
- Lakóház elrendezése:
Tágas, világos 58 m²-es nappali–konyha–étkező
Kényelmes hálószoba
Modern fürdőszoba és előszoba
Külön bejáratú lakóegység: szoba–konyha egy légtérben, saját zuhanyzós WC-vel
- Minőség és karakter egyben
Az ingatlan egy stabil, hagyományos épület falain alapulva, teljes körűen kibővítve és modernizálva készült el. Ennek köszönhetően ötvözi a masszív szerkezet megbízhatóságát a mai kor minden kényelmével. A ház összhatása teljes mértékben új építésű érzetet nyújt – minden burkolat, gépészet és műszaki megoldás korszerű és friss.
- Korszerű komfort:
Vegyes tüzelésű kazán
4 db klíma a kellemes hőmérsékletért egész évben
Laminált padló és igényes kerámia burkolatok
- Üzlet és otthon egy helyen
A különálló, könnyűszerkezetes üzlethelyiség kiváló lehet bolt, iroda, szalon vagy szolgáltatás működtetésére – a forgalmas elhelyezkedés garantálja a láthatóságot.
- Ideális választás, ha:
modern, azonnal költözhető otthont keres,
fontos a tágas tér és a minőség,
vállalkozást indítana otthonról,
vagy befektetési lehetőséget keres.
Ez az ingatlan nemcsak egy ház – hanem egy lehetőség egy új életstílusra és akár stabil jövedelemre is.
Érdeklődjön bizalommal, és nézze meg személyesen!