| Ár: 70.000.000 Ft (191.022 €) |
Azonosító: 356889 |
Eladó:
 |
Tran Balázs Tulajdonos/Ügyvezető
+36-70-600 1661 balazs.tran @ traningatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
| Vételár: | 70.000.000 Ft
(191.022 €) |
| Elhelyezkedés: | Debrecen Szoboszlói út |
| Tranzakció típusa: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Lakás / Tégla |
| Alapterület: | 46 m2 | | Szobaszám: | 2 | | Építés éve: | 2026 | | Tulajdonjog / bérleti jog: | Tulajdonjog | | Állapot: | Újépítésű | | Komfort: | Összkomfortos | | Tetőtér: | Nem tetőtéri | | Szintek száma az épületben: | 3 szintes | | Emelet: | Földszint | | Lift: | Van | | Fűtés: | Hőszivattyú | | Belmagasság: | 3 méter alatt | | Wc és fürdőszoba: | Egy helyiségben | | Erkély: | Igen | | Erkély mérete: | 12 m2 | | Kertkapcsolatos: | Nem | | Kilátás: | Udvarra néző
| | Tájolás: | északkelet
| | Parkolás: | Teremgarázs | | Parkolás benne van az árban: | Igen | | Energetikai tanúsítvány: | A (Közel nulla energiaigény) | | Extrák: | Légkondicionáló
|
|
Kertkapcsolatos otthon városi kényelemmel – kizárólag a TRAN Ingatlanirodánál
Eladásra kínálunk egy földszinti, kertkapcsolatos lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik a saját udvar nyugalmát szeretnék élvezni modern, energiatakarékos környezetben.
A 002/B jelű lakás nettó 45,45 m² alapterületű, amelyhez egy 11,94 m²-es terasz és egy 50,44 m²-es privát udvar tartozik – valóban ritka lehetőség, akár pihenésre, kertészkedésre vagy kisállattal élők számára is tökéletes választás.
Helyiségek elosztása
-előszoba: 3,03 m²
-konyha–étkező: 7,83 m²
-nappali: 20,77 m²
-szoba: 8,97 m²
-fürdőszoba: 4,85 m²
-terasz: 11,94 m²
-udvar: 50,44 m²
A lakás elrendezése praktikus és világos, a nappali közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a saját udvarral, így a belső és külső terek természetes egységet alkotnak.
Műszaki tartalom
Az ingatlan hőszivattyús padlófűtéssel felszerelt, amely egyenletes és gazdaságos hőleadást biztosít. A nyári komfortot lakásonkénti 3,5 kW-os fan coil hűtőrendszer garantálja. Korszerű, energiahatékony megoldások, alacsony fenntartási költségekkel.
Kinek ideális?
-saját kertet keresőknek
-kisállattal költözőknek
-fiatal pároknak vagy egyedülállóknak
-értékálló befektetésnek, bérbeadásra
Ez az ingatlan a városi lakás kényelmét ötvözi a kertesház életérzésével, kompromisszumok nélkül.
Megtekintés előzetes egyeztetést követően, a TRAN Ingatlaniroda közreműködésével lehetséges.