-
Reális, piacképes ár kerül meghatározásra
-
Gyorsabban kel el az ingatlan
-
Nem maradsz le a lehető legjobb árról
-
Bizalmat kelt a vevőkben
-
Megalapozza a sikeres tárgyalásokat
-
Segít elkerülni a felesleges áralkukat
-
Az eladó és a vevő is biztonságban érzi magát
-
Hitelfelvételnél is előnyt jelenthet
-
Túl magas ár esetén hónapokig áll az ingatlan
-
Túl alacsony árnál jelentős pénzt veszthetsz
-
A vevők kételkedhetnek az ár indokoltságában
-
Nehezebb tárgyalási helyzetekbe kerülhetsz
-
Többszöri árcsökkentés rontja a pozíciódat
-
Idő és pénz megy el a sikertelen próbálkozásokra
-
Nő a stressz és a bizonytalanság az eladás során
-
Elmaradhat a legjobb ajánlat, amit megkaphatnál
Egy ingatlan pontos árazása kulcsfontosságú az értékesítés sikeréhez. Ha túl magasra tesszük az árat, az elriasztja a vevőket. Ha túl alacsonyra, te jársz rosszul. Mi valós piaci adatok és szakmai tapasztalat alapján segítünk meghatározni az ideális árat, ami egyszerre reális, versenyképes és vonzó.
Ez az az ár, ami jó döntés az eladónak és megalapozott ajánlat a vevőnek is.
Aktuális piaci árak – így kalkulálunk
Az alábbi táblázatban példát mutatunk arra, hogyan vizsgáljuk meg a környék aktuális árait, és milyen szempontokat veszünk figyelembe az értékbecslés során. Ez az átláthatóság teszi lehetővé, hogy megalapozott, objektív árat javasoljunk, ne becslésre, hanem valós adatokra alapozva.
Íme egy minta táblázat, fiktív adatokkal:
| Kerület | Ingatlan típusa | Évszám | Ár/m² (Ft) |
| I. kerület | Tégla lakás | 2018 | 1,200,000 |
| I. kerület | Tégla lakás | 2020 | 1,350,000 |
| I. kerület | Tégla lakás | 2022 | 1,500,000 |
| I. kerület | Tégla lakás | 2024 | 1,600,000 |
| II. kerület | Panel lakás | 2018 | 800 |
| II. kerület | Panel lakás | 2020 | 850 |
| II. kerület | Panel lakás | 2022 | 900 |
| II. kerület | Panel lakás | 2024 | 950 |
| III. kerület | Tégla lakás | 2018 | 950 |
| III. kerület | Tégla lakás | 2020 | 1,050,000 |
| III. kerület | Tégla lakás | 2022 | 1,100,000 |
| III. kerület | Tégla lakás | 2024 | 1,200,000 |
| VIII. kerület | Panel lakás | 2018 | 600 |
| VIII. kerület | Panel lakás | 2020 | 650 |
| VIII. kerület | Panel lakás | 2022 | 700 |
| VIII. kerület | Panel lakás | 2024 | 750 |
Kérj tőlünk ingyenes konzultációt, és segítünk pontos, piacképes értéket meghatározni – gyorsan, megbízhatóan.
